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一、上市服务公司与机构的工作目的
1．查明企业产权变化的历史过程，提供产权归属界定依据和界定后的产权归属。
2．查明企业财务状况（资信状况和赢利状况等），提供编制公司文件、政府审批公司成立和
信息披露的法律依据。
3．查明公司投资计划和资金运用计划的可行性和未来赢利能力。
4．查明资产评估值和投资入股额的正确性，防止公有资产流失或公司权益不平等。
二、企业重组过程中的产权界定
1．产权界定依据：
1）各种产权证书
2）原始凭证
3）合法的证明资料
4）经济合同或协议书
5）政策法规等
2．特殊问题的处理：
1）接受捐赠资助
2）没收私有制生产资料
3）企业利润留成或福利基金等形成的资产
4）不同渠道形成的资产等。
三、对重组企业的资产评估
1．重组企业的评估方法
1）重置成本评估方法： 复原重置成本法、更新重置成本法、功能重置成本法、物价指数
调整法、点面推算 法、重点评估法。
2）收益现值评估方法：永续年金法、递增收益折现法、分段法、加和法、市价调整法、
对等权益法、限期收 益现值 法：变现净值、清算价格评估方法：变现净变法、清算
价格法。
3）变现净值、清算价格评估方法：变现净变法、清算价格法。
4）其他方法：市场比较法、成本法、系数修正法、收益折现法、剩余法、用户价值法收购
议价法成长估算法等方法。
目的只有一个，就是能够使您在使用本系统后，能够非常快捷和比较直观的了解您的企业
的现值。
2．评估资产时的注意事项
1）净资产溢价的处理办法。
2）注册会计师、律师和评估师的工作方法、步调、计算和认证对象以及工作结果必须一致，
要防止认识不一 致、发生意见分歧、工作矛盾或大量返工。
3）旧资产市价只有在大拍卖一锤定音时才是可靠的。评估资产价值有十几种方法，各种方法
的计算结果各不 相同，因此要认真选择。方法选择往往会受企业主观意愿的影响，
4）要派技术人员、会计人员协助工作，对评估结果的合理性要审慎研究。
5）以评估确认的净资产价值入股，要证得其他发起人的同意，资产入股价值的多少会影响
其他股东的权益。
6）中型企业的评估工作时间一般需要3一4月，事先要做好准备工作，
四、重组企业过程中的财务审计
1．按照砚定，原有企业改组为股份公司的，应有近三年生产经营、资产负债和利润等记录，
如果原有企业切块改 组，注册会计师就必须解决财务延续和对接的技术问题，并由律师认证。
2．发起人资信状况和投资能力的审计认证。
3．如果企业在历史上曾囚合并、分解而引起产权关系发生变化，对此应当审计，从而认证
现有资产的产权归属问 题。
4．企业存货与债权、债务的审计。
5．注册资金、企业经营性质的审计。
6．股份公司的开业帐目。
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